Huvud interiörerVar du kan bo i Cotswolds: En guide för att välja den perfekta platsen

Var du kan bo i Cotswolds: En guide för att välja den perfekta platsen

Den idylliska bilden av stugor täckt av blommande blåsor på en Cotswold stenmur. Dessa hem finns i byn Broadway, men det finns alla möjliga andra alternativ för dem som vill flytta till Cotswolds. Kredit: Robert Harding / Alamy
  • Bild-perfekta stugor
  • Topp berättelse

Cotswolds sträcker sig över en enorm sträng i centrala England, och olika delar av den erbjuder olika fördelar - särskilt mellan norr och söder, som har mycket olika topografi, arkitektur och tillgång till London.
Så var ska du flytta till ">

"Cotswolds valuta är mycket starkare än något annat identifierbart område, " tror han.

"Hela regionen kan delas in i viktiga marknadsplatser, beroende på köpartyp."

Med stora attraktioner och förbättrad tillgång till London öppnas ett betydande värdeskillnad i norra och södra Cotswolds, vilket tvingar köpare att välja varandra. Arabella Youens undersöker fördelarna med båda.

Pris

A40, som går genom Cotswolds AONB, från Witney i sin östra kant till Cheltenham i väster, markerar något av en skillnadspunkt mellan värdena i norr och söder. Forskning som genomförts för Country Life av Knight Frank avslöjar att det genomsnittliga priset för de bästa 10% av försäljningen 2017 var 936 690 pund söder om A40 och steg till 1, 121 miljoner pund i norr.

"Låt oss inte glömma geografi", varnar Bruce Tolmie-Thomson, Knight Franks nya regionchef.

"Norra Cotswolds är så mycket närmare London och att tillgången kommer alltid att göra området lite dyrare."

Det är emellertid högst upp på marknaden att skillnaden är mest markant. Ett hus med sju sovrum med stall och 50 tunnland kommer att kosta mellan 4 miljoner och 6 miljoner pund på landsbygden i Cirencester-till-Tetbury, uppskattar Jonathan Bramwell från The Buying Solution.

"Men i det klassiska" Daylesford-landet "- triangeln mellan Stow-on-the-Wold, Chipping Norton och Burford - som stiger till mellan 6 miljoner och 10 miljoner pund."

Bedömning : För bättre värde, gå söderut

Detta fristående hus i Avening, precis utanför Tetbury, är bara 875 000 pund via James Pyle - en bråkdel av vad det kan kosta i en av hotspots.

köpare

När Lady Bamford öppnade en gårdsbutik på sin Daylesford-gods 2002, fångade det Londoners fantasi. Området fanns redan på kartan för 'Notting Hillbillies' - hedgefunders och stadsfinansiärer som hade släppt Chelsea från sin hotspot i slutet av 1990-talet och för vilka ett rakt skott nedför A40 / M40 var inga problem.

"Innan detta dominerades den norra Cotswold-marknaden av City-pengar, " säger Bramwell. "Sedan kom media, sport och andra köpare och medelåldern sjönk dramatiskt."

Intresseflaminer försvann under tiden för David Camerons så kallade Chipping Norton-uppsättning, men när Nick Jones öppnade Soho Farmhouse, med sin stränga medlemskapsprofil "endast för kreativitet", i augusti 2015, sattes Cotswold-coolt etos i sten.

Chipping Norton förblir populärt, trots risken att stöta på den lokala invånaren Jeremy Clarkson - detta hus med sju sovrum är 1, 1 miljoner pund via Hayman-Joyce

Södra Cotswolds har länge haft sin egen glamourmagnet i poloset som samlas runt Cirencester och Beaufort. I dag är det allmänt accepterat att de med en mer ryttande lutning, såväl som de som söker en primär bostad snarare än ett helghus, dras söderut.

För James Walker från Savills är södern "ganska mer diskret och självutsläpplig och kanske mindre uppenbar som en initial Cotswolds destination". Den stora prisskillnaden är också frestande. "De hittar bättre värde och de kan lätt köra upp till Soho Farmhouse eller Daylesford, " tillägger Tolmie-Thomson.

Bedömning: För oändliga möjligheter att namnge på middagsfester, norr.

Soho Farmhouse

Karaktär

Den klassiska Cotswolds-cocktail av vackert bevarade byar i varm, honungfärgad sandsten, med utsikt över böljande kullar, finns ofta i norr. Men dessa charm har inte blivit obemärkt av dagstripparna som invaderar lugnet hos sådana som Burford, Broadway och Chipping Campden. Vilket är kanske varför Lonely Planet utsåg södra Cotswolds till en av de bäst bevarade hemligheterna i Europa redan 2014.

Mindre välskötta har söderna en mer robust topografi med djupa dalar, harebell-täckta fält och branta, trädbevuxna kullar, och ändå en koppling av vackra marknadsstäder, inklusive Cirencester, Minchinhampton och Tetbury.

Bedömning: För att vara långt ifrån den galna folkmassan av turister, söder.

Döparens kyrka i Dyer Street, Cirencester.

Kultur

Här jämnar fördelarna med de två områdena ut. De som är baserade i norr kan släppa ner till Oxford med alla dess teatrar, museer, gallerier och förstklassiga intellektuella sinnen.

Under tiden har Cheltenham, som ofta kallas 'Cotswolds kulturcenter', en rad festivaler och evenemang, som spänner från musik till litteratur, film, mat och dryck och mer, är tillgängliga från båda. Nyligen har arbetet påbörjats med en ansiktslyftning på 700 000 pund i centrum, vars första fas förväntas vara klar i år.

Slutligen kan de som är baserade i västra söder njuta av badets läckerheter.

Bedömning: Med så mycket utanför dörren i båda regionerna är det en död värme.

Detta hus med fem sovrum är exakt den typ av plats du hoppas hitta i Bath - det är till salu via Savills till 2, 35 miljoner pund.

skolor

I norr är det ingen tvekan om att Oxfords koppling av världsberömda skolor, chef bland dem Dragon, Summer Fields och Oxford High School, har drivit priserna i staden och den omgivande landsbygden. Co-ed prep Kitebrook, nära Moreton-in-Marsh, är fast på köparens kartor, liksom Tudor Hall nära Banbury.

Två framstående förskolor, Beaudesert Prep School och Pinewood, sitter i södra regionen och Cheltenham har tre oberoende: Cheltenham College, Cheltenham Ladies 'College och Dean Close, bland många goda statliga alternativ.

Bedömning: Oxford skolor är svåra att slå, men trafikens rusningstid är berömt mardröm. Cheltenham, tillgängligt från både norr och söder, erbjuder en bra blandning av skolor och färre trängselhuvudvärk.

Detta fascinerande hem på College Lawn nära centrum av Cheltenham finns på marknaden för 1, 95 miljoner pund.

London pendlar

En gång var det inte mycket vridningsrum mellan att fånga ett tåg vid Kemble i söder eller Kingham i norr, eftersom båda levererade passagerare till Paddington. Men nu när linjen från Banbury till Marylebone har förbättrats, med en snabbare och mer regelbunden service - det bästa genomföra resan på en timme - finns det en annan anledning att tippa balansen mot norr.

Det finns också den extra fördelen med M40, tillägger herr Bramwell. "Det har alltid betraktats som en mer önskvärd länk från London än M4."

Bedömning: Norden. Allt för att undvika M4: s uppgradering till en smart motorväg (inte planerad att vara klar förrän mars 2022).

Knight Frank säljer detta vackra hus med tre sovrum i Wroxton, några mil utanför Banbury, för 800 000 pund.


Kategori:
Öhoppning i Sverige: "Tallskogar, koboltfloder och leksakstadsbyar av skarlakansrika trästugor"
Mount Stewart, Co Down: Hur en ambitiös restaurering förvandlade ett av Nordirlands viktigaste hus på landet