Huvud interiörerEtt bild-perfekt Elizabethan country house som en gång ägs av impresario som skapade Bucks Fizz

Ett bild-perfekt Elizabethan country house som en gång ägs av impresario som skapade Bucks Fizz

Comforts Place nära Lingfield, Surrey. Kredit: Andy Scott / Knight Frank
  • Topp berättelse

I år kan vi förvänta oss någon allvarlig rörelse på marknaden, säger Penny Churchill, som förväntar sig att underbara landshus som Comforts Place snabbt kommer att fångas upp.

Den övergripande känslan i den övre änden av marknaden för bostadsfastigheter är till stor del en lättnad vid resultatet av förra månadens allmänna val, med ledande fastighetsmäklare som förväntar sig att se en "Boris studsning" i London återspeglas i marknaden för hus på landet i områden ofta undviks av nervösa köpare de senaste åren.

Som Edward Rook av Knight Frank förklarar: 'Förra året, även köpare som är desperata att flytta till landet, var långsamma med att köpa ett hus som antingen innebar en stor livsstilsförändring, involverade en svår pendling eller var dyr att underhålla. Detta resulterade i att några riktigt bra hus på landet förblev osålda 2019 - en situation som vi förväntar oss att återvända 2020. '

Han citerar exemplet på charmiga, klass II-listade Comforts Place, nära Lingfield, Surrey, en egendom som ägdes en gång av musikproducenten Andy Hill och hans fru, Nichola Martin, skapare av popgruppen Bucks Fizz.

Det kom till marknaden i september förra året, till ett riktpris på 3, 15 miljoner pund genom Knight Franks Sevenoaks-kontor. Huset, vars namn tros härledas från en gammal Surrey-familj som bodde i området från 1204 till 1294, bildade ursprungligen en del av en medeltida gångjärnshall som förlängdes i början till mitten av 15-talet.

Kärnan i det nuvarande huset bildas av ett Elizabethan herrgård från 1597, även om dess tidigare ursprung kan ses i funktioner som kronposten och medeltida bjälkar inom de överlevande tidigare korsvingarna.

Under sin 17-åriga mandatperiod har de nuvarande ägarna förbättrat huset, trädgårdarna och marken avsevärt. År för år har de ökat bostaden, uppgraderat, renoverat och moderniserat huset och ladugården och lagt till omfattande ridanläggningar.

Huvudbyggnaden erbjuder mer än 8 000 kvadratmeter bostad, inklusive tre mottagningsrum, en studie, trädgårdsrum, kök / frukostrum, fem sovrum och fyra badrum, med ytterligare fyra sovrum och två badrum i en separat gästflicka.

Ladan, med dess två sovrumsbyggnad och underhållande rum, ger ytterligare 1 776 kvadratmeter bostadsyta.

Comforts Place är byggd av tegel och en del kakelhängd under en Horsham-stenskiffer och kaklat tak och ligger i 16½ tunnland trädgårdar, mark och paddocks, i ett underbart privat läge några mil nordväst om Lingfield. Det drar nytta av en utmärkt järnvägstrafik från Oxted, 4½ miles bort, som tar knappt 40 minuter till London Victoria och 30 minuter till London Bridge.

"Det är uppenbart att pendling inte är ett problem och även om underhållet av huset, ladan, byggnaderna och idrottsanläggningarna, som inkluderar stabling för sex hästar, en manège, stängsel och paddocks, plus en tennisbana och en pool, representerar en uppenbar lång -tidsengagemang, som inte längre verkar så skrämmande, "tillägger Rook.

Comforts Place är till salu till ett riktpris på 3, 15 miljoner pund genom Knight Frank's Sevenoaks-kontor - se fler bilder och detaljer .


Kategori:
Invasiva asiatiska bågar som dödar upp till 50 bin om dagen upptäckta över England
Upton House: En vacker skapelse 1750 av Halfpenny, uppdaterad på ett sätt han hade älskat