Huvud interiörerEn underbar period bondgård där du kan luta dig tillbaka i komfort med ett glas hemodlat vin

En underbar period bondgård där du kan luta dig tillbaka i komfort med ett glas hemodlat vin

Kredit: Savills
  • Topp berättelse

Ett 1600-talslantgård i Kent där ägarna har förvandlat sitt fält till en vingård har kommit till salu. Penny Churchill tittar.

Ulley Farmhouse i byn Kennington, strax utanför Ashford, har varit ett hem i 16 år för Chris och Rachel Newman. Nu när deras döttrar har lämnat hemmet, vill de minska från deras vackra klass II-listade, Kentish bondgård, därmed dess nyligen lansering på marknaden genom Savills till ett vägledande pris på £ 1, 35 miljoner - ett pris som inkluderar ett hus, mark och till och med en vingård.

Förutom vingården, har den charmiga miniatyrgården, omgiven på alla sidor av jordbruksmark, i sitt hjärta en 549 kvm stora, fem sovrum, huvudbyggnad i vackra grunder.

Det finns också en hemlig trädgård och en köksträdgård, ett tidigare stabilt block, garage, förvaring och en tennisbana. Och naturligtvis den vingården.

Det är idén att skapa ditt eget vin som kommer att skjuta upp fantasin hos potentiella köpare - men som alltid är verkligheten alltid annorlunda än romantiska uppfattningar.

"Med allt regn som vi har haft har det varit ett utmanande år för odlare i Kent, " säger Rachel när hon återvänder till huset efter en dag som plockade druvor. Hon och hennes veterinär make etablerade sin vingård när de återvände till sitt hemland 2003.

Newmans ursprungliga plan för att köpa den 5¾ tunnland stora gården, som en gång var en del av Eastwell Park gård, var att använda marken för deras döttrar ponnyer, och när den fasen hade gått beslutade de att uppfylla en långvarig dröm och plantera vingården.

"Vi har lärt oss genom försök och misstag sedan vi planterade den första av cirka 3000 vinstockar 2009, men slutligen bryter vår lilla vingård jämnt, " tillägger hon.

"Vi producerar nu cirka 3 500 flaskor med mousserande rosé och 1 000 flaskor med stillbilder, som är jästa och flaskade i de tidigare stallen och säljs genom jordbrukarmarknaderna."

Hus med sina egna spirande livsstilsföretag är alltid spännande - och med tanke på Ashfords höghastighetsväg och järnvägsförbindelse till London låter Ulley Farmhouse som ett lockande perspektiv för en familj som vill starta ett nytt liv ur huvudstaden.

Ulley Farmhouse är till salu via Savills till 1, 35 miljoner pund - se mer information och bilder.


Kategori:
Skidåkning i Colorado: Spektakulärt pulver, gratis pannkakor och den otroliga känslan av att ha ett berg för dig själv
Sir Edwin Lutyens: Storbritanniens största arkitekt?