Huvud interiörerEn egendom på 20 miljoner pund i Cotswolds till salu "som aldrig kan ses igen"

En egendom på 20 miljoner pund i Cotswolds till salu "som aldrig kan ses igen"

Lower Court Farm, Chadlington. Kredit: Strutt & Parker
  • Topp berättelse

Namnet 'Lower Court Farmhouse and Estate' understryker vad som är till salu i denna extraordinära bit mark på ett utmärkt läge i Cotswolds, som erbjuder en så stor möjlighet som Penny Churchill kommer ihåg.

Mark McAndrew från Strutt & Parker kommenterar inte det 20 miljoner punds begärda priset på lägre domstol i Chadlington i West Oxfordshire, fyra mil söder om Chipping Norton, förutom att säga: 'Det är Cotswolds.'

Det här är inte någon gammal del av Cotswolds. Med Daylesford Farm Shop fem mil väster och Soho Farmhouse vid Great Tew åtta mil i norr har Chipping Norton blivit epicentret i ett område med oförstörd natur som gynnas av Notting Hill-uppsättningen och prima landsegenskaper prissätts därefter.

Tidlös lägre domstol, även om den är vackert odlad, är inte bara någon gammal bondgård. Köpt av en Cornish-familj på 1920-talet och hållits i familjeförtroende, har gården, inklusive dess klass II * -listade tidigare herrgård och flera stugor, hyres ut under de senaste åren och är nu mogen för renovering.

Lanseringen på marknaden förra månaden har lockat till sig potentiella köpare inte bara från London utan också längre bort. Sådant har varit den intresse som Mr McAndrew förväntar sig att stänga boken om försäljningen inom de närmaste veckorna.

Nedre domstolen erbjuds en förstklassig arbetsgård, antingen som en helhet, eller i tio enskilda partier, varav några eller alla kan kombineras i så många som fyra separata restaureringsprojekt.

Den antika byn Chadlington, som kommer från saksiska tider, ligger på de norra sluttningarna av den bördiga Evenlode Valley, mellan Chipping Norton i norr och Wychwood Forest och Charlbury i söder. Evenlode stiger nära Moreton-in-Marsh, Gloucestershire och flyter sydost i 45 mil innan han ansluter sig till Themsen vid Eynsham Lock i Oxfordshire.

Byn slingrar sig genom fem distinkta grannskap - Brookend, Eastend, Greenend, Millend och Westend - av vilka några är nästan separata byar och i dess hjärta är den utsökta St Nicholas-kyrkan, byggd 1100.

Agenterna uppger ett riktpris på 9 miljoner pund för parti 1, som består av klass II-listade Lower Court Farmhouse - det tidigare herrgården i Chadlington West - med sin traditionella stengård, moderna lantbruksbyggnader och ett kvarter med åkermark, betesmark och skog som omfattar cirka 150 tunnland totalt.

Enligt listan byggdes herrgården ungefär 1700 för Sir William Osbaldeston, 4: e Baronet Osbaldeston i Chadlington, som var hög sheriff i Oxfordshire 1710 och dog 1739 (titeln utrotades med Sir Charles Osbaldestons död, 5: e Baronet, 1749).

Huset ändrades i slutet av 1700-talet, eventuellt av Baynton-familjen (Stukeley Baynton var hög sheriff i länet 1768) och ombyggdes på 1800-talet. Därefter blev det en bondgård och bodde i huvudsak av hyresgäster, under vilken tid det såg lite investeringar, även om det var väl underhållet.

Huset behåller några fina originalelement, inklusive en trappuppgång i ek, marmor mantelpieces, höga fönsterramar och skorstenar och ett utsmyckat Rococo-tak i det bakre salongen.

Den erbjuder för närvarande 5 856 kvadratmeter bostadsyta på tre våningar, inklusive tre huvudmottagningsrum, en studie, ett kök / frukostrum med en lägenhet med ett sovrum ovanför, tre sovrum och ett badrum på första våningen och ytterligare sovrum och badrum, plus tre oanvända vindsrum på andra våningen.

Huset har en skyddad jordbruksmark med fantastisk utsikt nedför dalen till floden, som utgör gårdens södra gräns. Även om inget planeringsgodkännande finns ännu, kan ett väl genomtänkt schema som innehåller den överflödiga ladan fäst vid västra sidan av huset, och eventuellt de traditionella jordbruksbyggnaderna som skyddar den norr, kunna föreslås, "en underbar och viktigt hus på landet.

Ett pris på 5, 5 miljoner pund anges för parti 2, den pittoreska bondgården på Barter's Hill, som består av två obebyggda parhus och ett stort utbud av traditionella stengårdsbyggnader med betydande omvandlingspotential, hela uppsättningen i cirka 137 tunnland åkbar landa.

Ursprungligen en fungerande mjölkgård, ligger den charmiga bondgården längs en lång privat uppfart utanför Greenend Road.

I partierna 3 och 4 ingår byggnaderna på Barter's Hill, tillsammans med 95 tunnland mark, plus ytterligare 127 tunnland åkermark norr om Greenend Road som inkluderar ett litet tidigare stenbrott.

De återstående tomterna består av fem stugor - tre terrasserade och två parhus. Lott 10 är en paddock med tidigare tilldelningar och en gammal trädgårdsskötsel i utkanten av byn, för vilken planeringstillstånd för konvertering anses osannolikt.

Det kompletterar en fastighets- och investeringsportfölj som aldrig kan ses igen i denna eftertraktade del av Cotswolds.

Lower Court Farmhouse and Estate är till salu till £ 20 miljoner för hela via Strutt & Parker, men kan delas upp i 10 partier - se fler bilder och detaljer.


Kategori:
Varför Medelhavets blommor lyfter andan
Hur du gör din egen franska polering eller restaurering - och när du ska lämna det till proffsen